# ???? EN VENTA: ESPECTACULAR PROPIEDAD EN PUERTO CHASCOMÚS
### **Ubicación Exclusiva | 3 Dormitorios | Piscina | Lote de 1700 m²**
Diseño moderno, luminosidad absoluta y terminaciones de primera calidad en un entorno natural único, ideal tanto para vivienda permanente como para exigentes escapadas de fin de semana.
???? **VALOR DE VENTA:** **USD 320.000.-**
### ???? SUPERFICIES Y MEDIDAS
* **Superficie Total del Terreno:** 1702.91M2 (Amplio lote de 31.28M frente).
* **Superficie Cubierta:** 170.55 M2.
* **Superficie Semicubierta (Galería / Cochera):** 88.71 M2.
* **Superficie de Piscina:** 27.36 M2
### ???? DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
#### ????? ZONA SOCIAL E INTERIOR
* **Gran Living-Comedor:** Un espacio de imponente altura con techos de madera vista en color blanco que multiplican la sensación de amplitud. Cuenta con un espectacular **hogar a leña empotrado**, revestido en piedra natural con nichos decorativos integrados y equipo de aire acondicionado instalado.
* **Cocina Integrada con Isla:** Diseño de vanguardia con mobiliario de melamina texturada estilo nórdico y gris grafito. Posee una gran isla central, mesadas de cuarzo blanco puro, amplias cajoneras y espacio de guardado inteligente con guías telescópicas y sistemas de cierre suave
* **Área de Descanso (3 Dormitorios):** Tres amplias y luminosas habitaciones equipadas con frentes e interiores de placard de piso a techo, puertas corredizas, cajoneras suspendidas, estantes regulables y equipos de aire acondicionado split ya colocados
* **Baños y Lavadero:** Sanitarios y griferías monocomando de primera línea. Bacha de apoyo de loza blanca sobre vanitory flotante de madera Sector de lavadero independiente equipado con termotanque de alta capacidad marca Sherman, mesada de cuarzo y mobiliario a medida
#### ???? ZONA EXTERIOR Y AMENITIES
* **Galería Semicubierta Premium:** Espacio ideal para reuniones que se conecta directamente al living mediante ventanales corredizos de piso a techo. Incluye un sector de parrilla/cocina exterior con mesada de cuarzo blanco y bacha de acero inoxidable
* **Piscina de Material:** Hermosa pileta construida con un amplio sector de escalones internos para relax, pintada en azul celeste, con vereda perimetral atérmica
* **Parque Soñado:** El enorme lote de más de 1700 m² ofrece una vista totalmente limpia y despejada hacia el verde y las lagunas de la zona, garantizando privacidad absoluta y contacto directo con la naturaleza
### ? CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y TERMINACIONES
* **Aberturas:** Carpintería de aluminio anodizado de alta prestación con vidrios de seguridad, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico
* **Pisos:** Porcelanato de grandes dimensiones en tonos neutros y de fácil mantenimiento en toda la vivienda
* **Climatización:** Equipos Split frío/calor ya instalados y operativos
* **Detalles Constructivos:** Techos interiores que combinan hormigón visto estético y madera, revestimientos cerámicos rectificados y diseño funcional de vanguardia
### ???? SOBRE PUERTO CHASCOMÚS
Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de la zona. Un entorno seguro que combina la paz del campo, el encanto de la laguna, actividades náuticas y una rápida conectividad con la Autovía 2 y el centro urbano de Chascomús.
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