OPORTUNIDAD ÚNICA | EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA GALICIA - INMEJORABLE UBICACIÓN

Destinado a rubros de alto perfil (no apto para gastronomía, verdulería o carnicería).

Se alquila excepcional local comercial ubicadosobre Av. Galicia 148, una arteria de altísimo tránsito y gran exposición en la zona. Ideal para empresas, franquicias, showrooms o consultorios que busquen máxima visibilidad e imagen corporativa.

Características Destacadas:

Ubicación Premium: Frente sobre la transitada Avenida Galicia, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y fácil acceso.

Importante Frente: Amplia vidriera de 4.50m de ancho que garantiza una exposición excelente para su marca y productos.

Superficie Total: 77m2 de planta libre y funcional para múltiples layouts.

Altura de Lujo: 5 metros de altura interior que confiere una sensación de amplitud, luminosidad y la posibilidad de construir un entrepiso (sujeto a normativa).

Seguridad y Confort: Equipado con persiana eléctrica con motor, brindando seguridad y operatividad.

Ventaja Competitiva: SIN EXPENSAS. Este factor reduce significativamente los costos fijos de operación.

Bajos Costos Operativos: El inmueble abona bajos impuestos de Aguas (Aysa) y Tasa de Servicios Generales (TSG).

Comodidades: Cuenta con baño instalado.

Condiciones: Rubro Restringido: Se priorizan rubros profesionales y comerciales que no involucren actividades gastronómicas, verdulerías o carnicerías.

Una inversión inteligente para el crecimiento de su negocio. Alta rentabilidad por visibilidad garantizada.

Consulte y coordine su visita.

VALOR: $950.000.- CONTRATO 24 MESES INDEXACION CADA 4 MESES POR IPC